200,300元/平方米！一位大型老板的女儿在智格赢得

200,300元/平方米！一位大型老板的女儿在智格赢得了上海的国内“单位价格土地之王”。公司工作人员以低调的方式出现在土地拍卖会上：“对不起，我无话可说” 国王国王国王国王价格的全国新单位| 7月25日，迈克（Meike）的记者Liu Songhui是Xuhui区的最终土地拍卖框架，上海第六批土地拍卖完成了这项交易。在与两个投标人的28场比赛中，包括中国海外房地产，中国商人，上海Xufang集团，上海Qixiang Wangyu Real Estate Co，Ltd。（从那里，被称为Qixiang Wangyu房地产），他们赢得了122250亿YUAN的总价，并以2000倍的价格赢得了222.225亿元的价格。交易地板的价格高于Jing'an C050101寺庙单位的095-7框架（以协议出售的土地，地板交易价格为162,338元/平方米），以及Xuhui区Xitu Street的XH128D-07情节（四批土地拍卖/正方形到2024年，以131,044米的成本进行交易），这是Shanghai和Country and Country and Country and Country and Contracted and Contraction and copty of Country and copted of Country and copted and dested。来源|当天下午3点左右，上海土地市场的官方网站，两名Qixiang Wangyu房地产人员急忙出来，从浦东新区Nanquan North Road房地产大楼的四楼拍卖区出来，并拒绝接受“日常经济新闻”记者的采访。但是，在下一个聊天中，在土地拍卖过程中召回了价格上涨过程，该小组看上去很放松。土地国王所付的福利也很快被送往其他项目。晚上，一家中间业务的开发人员在他的时刻发布了“土地国王经常出现，其价值上升”，并比较了自己房地产的平均销售价格W土地国王项目地板的价格。扩展全文 智格商人的女儿显然是 Xuhui区的XH-02（TPL）单位的051-11地块位于上海Xuhui区的Hengfu Style District。它在该地区的历史和文化上具有很高的价值。上海北北大学的Xuhui校园的大门在道路对面。它位于街道的南侧。它位于太阳悬挂kai One ITC购物中心，距离Ganggui Hang Plaza，Meiluo City等约500米。 土地情节“在拍卖前很受欢迎”，并引起了很多关注。在过去的十年中，Hengfu Style District没有新的住所所有权。根据转让文件，土地地块面积的比率仅为1.3，限制为15米。 Sa Panahon ng Proseso Auction ng lupa，Tatlong Bidder Ang Nagpatuloy na mag -bid。在上海Xufang集团与中国商人摘录之后Qixiang Wgyu房地产的S达到了103.5亿元人民币，积极出价，将总价提高到11.45亿元人民币。中国海外房地产立即与Qixiang Wangyu房地产进行了竞争，直到后者总共支付122.5亿元人民币。 Sa Ika -apat na palapag ng游说Gusali房地产，Binasa ng notaryo ang Mga Mga Maga Resulta ng Transaksyon，位于Ang Mga Kawani ng Dalawathe公司，在土地比赛中失败了，无法掩盖他们的损失并迅速离开了现场。 大约20分钟后，两名Qixiang Wangyu房地产人员在大楼外行走。一位员工急忙说：“对不起，我无话可说”，面对《中国杂志》记者的问题。 Qixiang Wangyu房地产工人参加Lupaban的拍卖员 在下一次聊天中，Qixiang Wangyu房地产和他的团队似乎很放松，记得土地拍卖网的价格上涨的过程，以及房地产大楼在下午4点左右撤离。 与行业的预测不同，XUHUI地区的XH-02（TPL）单元051-11的竞标时间的数量不是最多，而且保费率也受到30％以下的控制。私人企业正在积极向中央企业和当地国有企业出价。 Tianyan支票显示，Qixiang Wangyu房地产仅在今年1月在Xuhui区进行了注册并在Xuhui区建立。该公司的股东是两个自然人，其中一个是法律代表和实际压制性的Ye Shuqi，另一个是金融Yujie的总监。 6月24日，即在Xuhui区的XH-02（TPL）单位（TPL）051-11框架中发出的四天后，Qixiang Wangyu Real Estate的注册首都突然从1000万元增加到15.5亿元的Yuan，显示了该公司对该项目的关注。 公共信息表明，Ye Shuqi是Y的女儿ehuabiao，省泰州的商人。 Ye Huabiao祖先的故乡是省会省Taizhou City的Sanmen County。他是上海Taizhou商会的执行副总裁。 Ye Huabiao在模具和备件领域拥有一家巨型公司-Yifeng Group，因此被称为“汽车摩尔国王”。 超过10个只能形成别墅 来自中国商业新闻的记者访问了Xuhui区的Hengfu风水区，发现该地块最初是上海的旧巷Yihefang。该地块由许多小巷的房屋组成。居民两年前完成了搬迁。其中之一是上海Jiaotong University的Boxue Building Hotel。 2023年2月，武伊地区政府发布的房屋支出决定显示，由于公共利益的需求，北港大学盒装大楼酒店附近的许多房屋被释放。 上海中尤恩房地产的市场分析师卢·温奇（Lu Wenxi）已被教导泛滥的竞标者的地块不是一个熟悉的开发人员，其背后可能有许多因素： 首先，情节很小，开发成本相对较高。只能形成10个以上的低密度别墅。对于传统的房地产公司，过高的定价将处理收集压力。 其次，该地块的技术指标很高，需要分配小块的商业区域的一小部分，并且可用部分的面积将进一步降低，这将对收入产生影响。 卢文奇说：“因此，可以看出，传统的房地产公司在某种程度上受到摘录的约束。” 根据转移文件的要求，该地块应配备具有至少330平方米（包括容量）的文化活动室（包括容量）Kasama是Guangyuan Road和商业建筑，面积不超过580平方米（包括容量）。装饰标准对于文化活动室，应不小于1200元/平方米，并且应释放单独的谈判声明。完成后，应免费将其转移到地区政府，商业住房的装饰标准不应小于5,000元/平方米。 中国指数学院上海数据总经理张·温吉（Zhang Wenjing）认为，上海加速了该地区使用高质量综合功能的方式的供应，以及一种强调住宅或商业和居民与高级区域供应混合的土地供应方式。 通常，第六批澳大利亚的土地在今年上半年继续流行，总共吸引了289.6亿元人民币两天，3至8个地块是悬架价格的土地，溢价率超过20％，价格超过3％，价格超过10％，价格为10％，价格为1个地面。。 张·温吉（Zhang Wenjing）在一份评论中说：“随着土地拍卖市场的流行以及高质量的新房屋的加速供应，上海房地产市场的稳定趋势可以继续支持。” DENUCH：本文的内容和数据仅用于参考，并且不会产生投资建议。请我在使用前进行验证。基于此的操作自负。 阳光日 - 新的经济又回到了苏胡（Sohu），以查看更多