“土地所有者税”不存在，为什么要增加租金？

“羊毛来自绵羊，租金开始上升。” “由于合同期间，由于税收，土地拥有每月每月租金200元。” “现在，土地拥有我，并说下个月的租金将从1,800元到2,000元。” ...最近，一个新的词“对所有者税”突然冲向了热门的社交媒体搜索，这引起了激烈的讨论。许多网民报告说，一些房东和代理商正试图借此机会追逐租金。结果，有传言称“房东税”高达20％至30％。结果，许多地方的税务部门散发出谣言，并说没有新的税收类型，并称公众不“由谣言领导”。 kaya是什么“房东税”？这是伪概念吗？租金会上升吗？北京Chaoyang Joy City，一个房屋租赁广告。传闻中的“视觉中国”房东税使房东崛起。最近，正在寻找新主人的肖张旧租金的到期告诉中国新闻周刊，原始房东建议增加一系列因素的租金，包括“房东税”交换每月的租金。有些人拒绝通过缴税来建立。 “税收增加”来源是将于9月15日生效的住房租赁法规，该法规清楚地控制了第8、27、30和41条中房屋租赁合同的提交。这些条款的内容记录如下：出租人必须签署住房合同。如果卖方未登记住房住房合同，则承租人可以注册。如果住房租金机构签署了住房住房合同，则住房经纪人必须处理住房住房合同的档案。法规还指出，县级或以上县级别的地方政府的房地产管理部门应进行管理和服务，例如NG提交合同，管理信息信息，统计MONI校准等，并建立与包括税收在内的许多部门共享信息的机制。此外，如果房屋住房公司或住房公司未能按照法规注册住房合同，则被命令纠正情况，警告或罚款。这次听说征收“房东税”。逻辑是，住房法规中的申请系统为监视严格“房东税”收款的信息提供了不间断的基础。税务部门在许多领域说，在新闻传播之后，“房东税”税率高达20％至30％。在许多领域说，金融谣言。“财务”官方帐户还发表了一篇文章，称“房东税将不得不进行，而不是节奏主持。房地产专业律师兼北京金苏律师事务所的董事王·尤钦（Wang Yuchen）在接受《中国新闻周刊》的采访中说，“房东税”是新税..在既定政策的数十年内实施。上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin在《中国新闻周刊》中也被教导说，引入法规没有参与调整税收和费用政策，并且没有考虑新的税收和费用。在释放法规之前和之后，相关的税收和费用保持不变，MGA房东和其他人不需要记住。 Yan Yuejin强调，提交合同的目的没有征税。合并备案合同主要是为了标准化租赁交易，并确保正确准备合同以进行验证。在注册合同中，租户将愿意申请居住许可证并撤销公积金以租用房屋。税收和费用不应将其传递给租户。实际上，以前的租金税是在“灰色区域”中，缺乏证书的管理程度。当中国新闻周刊访问周围的住房市场时，一个调解人说，由中介机构管理的房屋通常分为两种模式：一种是谨慎的典范，即，调解员工从房屋所有者开始，并向房客租用房屋；其余的是调解员模型，该机构的调解员与房屋和房客有关，双方都建立了与租用自己的关系。在维护模型中，大型调解人机构相对运作，无法就税款问题作证。但是，在模型奖章下，或者当小型调解员和房东出租房屋时，很少有人知道纳税人。租户。在为他发票之前要点。较早的聊天记录张张显示，土地拥有他，如果要求发票减少个人所得税，房东更希望减少小张而不是现金，而不是对他的正常发票问题。 “他们认为（指房东）这是一个合理的预防税收。有些房东是老古老的，甚至是抵押贷款，因此可以理解可以节省一些税金；但是有些房东拥有十几座房屋，而且它们确实是“真正的” Landlords'lord Baldlord'，这是不需要为这笔钱来节省这个钱。王·尤钦（Wang Yuchen）说，房客报告的房东的“税收”不是合理的或合法的，这确实是违反税法的避税。首先，“让租户提出法规，纳税人是土地的所有者（租户的收入），租户没有征税。避免税。租户将不得不提供申请特殊额外扣除个人所得税的文件合同。房东禁止租户扣除。实际上，他们担心租金在提交后就由税务部门掌握。并避免纳税责任。根据相关法规，个人应宣布雇用收入的税款，未宣布的税款可能是“征税”。租金增加的明智名称无法忍受调查。 “在税务部门宣布的消息后，实际上没有人再次提到'房东税'，但是租金的价格仍然很难覆盖。围绕本文件（确定住房法规），它们可以造成不同的因素，例如，在以下住房来源，住房维护成本的增加，这一说法是在某种程度上证实了一定程度的一定程度。在房屋中，隔板的维修，增加防火f能力等达成协议，他们可能无法续签租金未来的合同，房东会提高价格，租户可以否认拥有土地的要求；如果房东坚持要求租户出来，则将造成违反合同的行为，租户可能会提起适合保护其合法权利和利益的诉讼。但是，实际上，房东通常不需要许多因素来提高租金。上述调解人说，更换房租时价格上涨实际上是房东的普遍做法，不一定与政策内容有关。 “这是租房的高峰时间。受欢迎的地方的房屋空缺率不高，因此他们（指 - 拥有）仍然有些自信。”它应该指出，k这是在高潮期间租用房屋的情况，现实中租金水平的变化与操作员的情感之间仍然存在明显的“温和差异”。 t他在7月份的中国指数学院表明，全国50个城市的住宅建筑平均租金为34.93元/平方米/月，每月降低0.07％。尽管由于学院毕业期的影响，在此期间的平均租金下降幅度狭窄，但比去年同期下降了3.81％。根据法院在短期租金压力的背景下发布的“ 2025年中期调查”的研究报告，租户团队具有更大的倡议，而有63％的租户计划在租金后改变租赁。在租金交易所的因素中，与租金相关的租金的盈利包括“下车的市场租金，租用更合适的房屋”，“期望收入减少，便宜的房屋”和“当前的房屋租金增加”。 Yan Yuejin指出，根据当前的供求状况，如果出租人明智地设置了名字并增加违规租金在实际的市场状况中，它很容易导致租户损失并造成不必要的损失。 “这不能增加太多。当租户消失时，即使房子在一个月内空着，钱的数量也会消失，这不值得损失。”五月 - 集：张Yuxuan编辑：Yu Yuan回到Sohu看到更多